2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
131.0万円/㎡
前年比+26.4%
茨木市
64.4万円/㎡
前年比-15.2%
エスリード南茨木
大阪府茨木市若草町
/ 南茨木駅 徒歩4分
2018年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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10階 / 75.34㎡の場合
相場
6,264万円
83.1万円/㎡
2,729
5,086
7,442
9,799
AI査定結果
推定相場価格
6,264万円
83.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,086万円〜7,442万円
67.5万円/㎡〜98.8万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月15日
エスリード南茨木
5,280万円（70.1万円/㎡）/ 10階 / 75.34㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は64.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/02 | 5,280万円 | 70.1万円 | 10階 | 75.34㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/10/29 | 5,280万円 | 70.1万円 | 10階 | 75.34㎡ | 2LDK+納戸 | 南東 |
| 2024/10/08 | 4,200万円 | 61.9万円 | 6階 | 67.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/05 | 4,280万円 | 59.1万円 | 3階 | 72.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/14 | 4,480万円 | 61.9万円 | 3階 | 72.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 4,500万円 | 62.2万円 | 3階 | 72.39㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は76.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/02 | エスリード南茨木 茨木市若草町 | 南茨木駅4分 | 5,280万円 | 70.1万円 | 75.34㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/07 | シエリア茨木奈良町 茨木市奈良町 | 南茨木駅8分 | 5,280万円 | 89.9万円 | 58.76㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2023年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/04 | プレサンスグラン茨木壱番館 茨木市小川町 | 茨木市駅12分 | 4,980万円 | 60.5万円 | 82.31㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 13戸 | RC |
| 2023/10/10 | レ・ジェイド南茨木MUSE 茨木市沢良宜西二丁目 | 南茨木駅7分 | 4,380万円 | 64.1万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/24 | サンクレイドル茨木下中条 茨木市下中条町 | 茨木駅11分 | 5,580万円 | 61.0万円 | 91.43㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランドメゾン茨木下中条 茨木市下中条町 | 茨木駅9分 | 6,480万円 | 76.9万円 | 84.24㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/18 | プレサンスロジェ茨木 茨木市松ケ本町 | 茨木駅5分 | 4,330万円 | 68.0万円 | 63.7㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/28 | ジオ茨木西中条 茨木市西中条町 | 茨木駅1分 | 8,680万円 | 95.2万円 | 91.14㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2020年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/16 | プレサンスロジェ茨木下穂積 茨木市下穂積一丁目 | 茨木駅8分 | 5,470万円 | 67.5万円 | 80.98㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/13 | プレサンスグラン茨木駅前 茨木市駅前一丁目 | 茨木駅1分 | 7,980万円 | 93.7万円 | 85.18㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/24 | ジオ茨木中穂積 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅7分 | 6,680万円 | 89.7万円 | 74.49㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で26.4%上昇、茨木市では15.2%下落しています。
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